【他社で成約済み】青森市幸畑，お手軽な不動産投資物件（収益アパート）

青森市のベッドタウン，幸畑地区にお手軽な不動産投資物件出ました 

他社で成約になりました

１Ｒ×２室，２ＤＫ×２室の一棟４戸の収益物件です

１Ｒの想定家賃が１８，０００円，２ＤＫの想定家賃が３０，０００円として，年間の想定家賃収入が１，１５２，０００円です

気になる売り出し価格は，５８０万円

値段大幅改定！！　　　４８０万円

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内覧，ご案内いたします

お気軽にお問い合わせください

建物の住所	青森市幸畑４丁目２－１２
部屋の間取り	一階　１Ｒ×１室，２ＤＫ×１室 二階　１Ｒ×１室，２ＤＫ×１室
設備	水道：公営，ガス：プロパン，排水：浄化槽，バス・トイレ別，シャワー，コンロ：ガス，給湯，洗濯機置き場：室内，ＢＳアンテナ，フローリング，角部屋
駐車台数	４台
建物の構造	軽量鉄骨造二階建
延床面積	１２７．２２㎡（３８．５５坪）
建物の新築年月日	昭和６３年９月（築２８年３ケ月）
総戸数	４戸
入居状況	２戸賃貸中（二階の２部屋）
満室時想定年間賃料	金１，１５２，０００円
満室時想定利回り	１９．８６％
現行利回り	１３．６５％（家賃収入月額６万６千円）
地　目	宅地
地　積	１９８．４５㎡（６０．１３坪）
土地権利	所有権
国土法届	不要
都市計画区域	市街化区域内
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	６０％
容積率	２００％
地勢	平坦
接　道	北西側，幅員６．５メートル公道に約９．３５メートル接道
私道負担の有無	無し
セットバックの要否	無し
取引形態	仲介
売買価格	金５８０万円
仲介手数料	２５２，７２０円（消費税込）
その他	オーナーチェンジ物件

間取り図

後日，アップします

建物内部（１Ｒ）

建物内部（２ＤＫ）