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賃貸保証システム導入のメリットとは

アーク賃貸保証

賃貸保証システム導入のオーナーメリット

アーク賃貸保証

当社が業務提携させていただいている,アーク株式会社の賃貸保証システム”マイーガード”にはアパートのオーナーさんにとって,以下のとおり数々のメリットがあります

システムの導入にあたっては,当社までお気軽にお問い合わせください

メリット1 オーナー持ち出し費用は不要で,お申込みが簡単

保証料は月払い,年払い,全期一括払いから入居者に選択してお支払いただきますので,オーナー様の持ち出し費用は一切かかりません

オーナー様がお持ちの アパート賃貸物件について,当社と媒介(仲介)契約を結んでいただければ,以後の手続きも当社が一括して代行いたします

メリット2 入居者審査が簡単・迅速

入居募集に際して,属性(本人および連帯保証人の収入などの家賃支払い見込み)審査は,アーク株式会社が全て一括で審査いたします

入居希望者様から申込書に記入していただき,FAXによりアーク株式会社から審査の回答が得られます

審査に要する時間は,約15~30分と簡単スピーディーです

メリット3 オーナー様の不安を全て解消

入居者様の事情により,家賃の支払いが遅れたり,支払が困難になった時は,賃貸保証システム”マイガード”を利用することにより,滞納による代位弁済請求書が届いた日の翌日から3営業日以内に,最高24ヶ月分まで保証会社が家賃の立替払いをしますので安心です

メリット4 口座振替サービスご利用で,毎月確実に全額概算払い

口座振替サービス(マイガードスーパー,マイガードプレミアムで利用可能)をご利用いただくと,毎月27日の翌営業日にオーナー様の口座に全額概算払いされます

煩わしい手続き※からオーナー様を開放します

※口座入金確認や家賃未納時の代位弁済請求手続き

メリット5 8つの充実した保証内容

大家さんの抱える8つの不安とリスク,これで一気に解決です

賃貸保証1(滞納家賃の立替)

賃貸料(共益費,駐車料,管理費等含む)を入居者様が滞納した場合に,代位弁済請求書により請求を受けた日の翌日から3営業日以内にアーク賃貸保証が立替払いいたします

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賃貸保証2(滞納家賃の回収)

入居者様に対する請求書の発送,督促,訪問等また立ち退き交渉に至るまで,アーク賃貸保証が行いますので,オーナー様は煩雑な回収業務から解放されます

詳しくはこちら

賃貸保証3(裁判費用の立替)

競売開始決定通知

万一,滞納家賃の支払いや立ち退き等で入居者様と裁判となった場合は,アーク賃貸保証が手続きから裁判費用まで立替保証いたします(ただし,アーク賃貸保証が必要と認めた場合となります)

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賃貸保証4(残置物撤去費用の立替)

家具

万一,入居者様が残置物を放置して退去し,撤去に応じなかった場合は,残置物の撤去費用及び搬出運搬費用・保管(3ヶ月)費用をアーク賃貸保証が立替保証いたします

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賃貸保証5(原状回復費用の立替)

アパートの原状回復

現状回復費用を立替保証いたします
賃貸料の住居用3ケ月分,事務所用1ヶ月分までアーク賃貸保証が保証いたします

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賃貸保証6(退去通知義務違反損害金の立替)

1ケ月前の事前退去通知を行わなかった場合の,通知義務違反損害金を賃貸料の1ヶ月分まで立替保証いたします

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賃貸保証7(早期退去違約金の立替)

入居者様の都合により,賃貸借契約で定められている契約期間内の早期退去の違約金を支払わなかった場合に,アーク賃貸保証が立替保証いたします

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賃貸保証8(更新料の立替)

更新料保証1.賃貸借契約更新料(住居用に限る)は賃料の1ヶ月分を保証しますただし,更新時に滞納がない場合となります2.家財保険更新保険料(住居用に限る)を...

詳しくはこちら