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【成約済み】利回り脅威の24.5%,むつ市投資物件(アパート)

成約になりました

むつ市に脅威の高収益投資物件(アパート)出ました

今回ばかりは,当社も冷静ではいられません (>_<)

「出ちゃいました」

何がって?

満室時想定利回り24.5%の超優良投資物件です

利回り25%弱ということは,投下資金が4年ちょいで全額回収できるってことです  ( ..)φメモメモ

これは貯金に例えれば,100万円貯金して4~5年後に残高が200万円に増えていたということと同レベルなんです

住居兼用として購入して4~5年後に売却(頭金),もしくは継続所有しながらマイホームを建築(ローンは家賃収入から)というのもありだと思います  ( ..)φメモメモ

最後に,一番気になるお値段の話です

お値段は,1,100万円!!!!!

ファンタスティック (≧▽≦)

建物の住所むつ市荒川町16-2
部屋の間取りLDK17.5帖,6帖洋室,6帖洋室,押入れ×3,洗面脱衣所,ユニットバス,水洗トイレ
付帯設備ナンバーキー,インターネット回線引き込み済み,エアコン,シャンプードレッサー,室内物干し竿,物置
駐車場有り(1台無料)
建物の構造木造亜鉛メッキ鋼板葺二階建
建物の床面積一階 134・15㎡
二階 134・15㎡
建物の新築年月日平成8年2月6日新築(築19年4ケ月)
入居状況4戸中2戸賃貸中
満室時想定年間賃料金2,700,000円
満室時想定利回り24.54%

地 目原 野
地 積330平方メートル
土地権利所有権
国土法届不要
都市計画区域都市計画区域内(非線引き区域)
用途地域無指定地域
建ぺい率70%
容積率200%
主要採光
地勢平坦地
接 道東側,公道に約14メートル接道
私道負担の有無無し
セットバックの要否あり(敷地内20センチ)
取引形態仲介
売買価格金1,100万円
仲介手数料421,200円(消費税込)
物件引き渡し時期相談
その他瑕疵担保免責あり,平成27年6月17日商談中
収益物件,投資物件

間取図

アパート間取り図

 アパート内部(玄関~リビング)の紹介

アパート内部(洋室1)の紹介 

アパート内部(洋室2)の紹介

アパート内部(台所~洗面脱衣室~浴室~トイレ)の紹介

アパート外部の紹介

  • 収益物件,投資物件

前面道路

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