【他社で成約済み】青森市幸畑，お手軽な不動産投資物件（収益アパート）
青森市のベッドタウン，幸畑地区にお手軽な不動産投資物件出ました
他社で成約になりました
１Ｒ×２室，２ＤＫ×２室の一棟４戸の収益物件です
１Ｒの想定家賃が１８，０００円，２ＤＫの想定家賃が３０，０００円として，年間の想定家賃収入が１，１５２，０００円です
気になる売り出し価格は，５８０万円
値段大幅改定！！ ４８０万円
(>_<)
内覧，ご案内いたします
お気軽にお問い合わせください
| 建物の住所 | 青森市幸畑４丁目２－１２ |
|---|---|
| 部屋の間取り | 一階 １Ｒ×１室，２ＤＫ×１室 二階 １Ｒ×１室，２ＤＫ×１室 |
| 設備 | 水道：公営，ガス：プロパン，排水：浄化槽，バス・トイレ別，シャワー，コンロ：ガス，給湯，洗濯機置き場：室内，ＢＳアンテナ，フローリング，角部屋 |
| 駐車台数 | ４台 |
| 建物の構造 | 軽量鉄骨造二階建 |
| 延床面積 | １２７．２２㎡（３８．５５坪） |
| 建物の新築年月日 | 昭和６３年９月（築２８年３ケ月） |
| 総戸数 | ４戸 |
| 入居状況 | ２戸賃貸中（二階の２部屋） |
| 満室時想定年間賃料 | 金１，１５２，０００円 |
| 満室時想定利回り | １９．８６％ |
| 現行利回り | １３．６５％（家賃収入月額６万６千円） |
| 地 目 | 宅地 |
| 地 積 | １９８．４５㎡（６０．１３坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届 | 不要 |
| 都市計画区域 | 市街化区域内 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 地勢 | 平坦 |
| 接 道 | 北西側，幅員６．５メートル公道に約９．３５メートル接道 |
| 私道負担の有無 | 無し |
| セットバックの要否 | 無し |
| 取引形態 | 仲介 |
| 売買価格 | 金５８０万円 |
| 仲介手数料 | ２５２，７２０円（消費税込） |
| その他 | オーナーチェンジ物件 |
間取り図
後日，アップします
建物内部（１Ｒ）
建物内部（２ＤＫ）
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