【他社で成約済み】十和田市東１４番町収益アパート，メゾネットピーチ
他社で成約になりました
想定利回り１１．１４％，十和田市収益物件（アパート）
３千万円以下の高収益アパートをお探しの方，必見です！
十和田市東１４番町にあります，メゾネットピーチのご紹介です
現在の月額賃料収入は２１５，０００円（年間予定賃料は ２，５８０，０００円）となります
間取りは３ＤKで，満室入居中です（２棟４戸）ので，購入時から確実なキャッシュフローが見込めます
また，敷地内に各戸２台づつの駐車スペースを確保していますので，ファミリー対象物件としては十分な競争力を持った物件だと思います
物件（土地公簿面積５０８．５１㎡）の固定資産路線価は１５，８９０円／㎡（全国地価マップ，平成２６年８月１日時点修正価格を参照）となっております
皆様の買付申込みお待ちしております (*^^*)
| 建物の住所 | 十和田市東十四番町３－２８ |
|---|---|
| 部屋の間取り | ３ＬＤＫ（メゾネットタイプ） |
| 駐車台数 | ８台（各戸２台づつ） |
| 建物の構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺二階建 |
| 延床面積 | ３１６．４０㎡ |
| 建物の新築年月日 | 平成１５年３月（築１３年３ケ月） |
| 総戸数 | ４戸（一棟２戸×２） |
| 入居状況 | 全戸満室 |
| 満室時想定年間賃料 | 金３，１２０，０００円（各戸賃料６万５千円の場合） |
| 満室時想定利回り | １１．１４％ |
| 現行利回り | ９．２１％ |
| 地 目 | 宅地 |
| 地 積 | ５０８．５１㎡（約１５４坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届 | 不要 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 地域 |
| 建ぺい率 | ％ |
| 容積率 | ％ |
| 地勢 | 平坦 |
| 接 道 | 北東側公道（国道），南西側認定外道路の二方路，認定外道路は建築基準法第４２条第１項第１号の適用あり |
| 私道負担の有無 | 無し |
| セットバックの要否 | 無し |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 売買価格 | 金２，８００万円 |
| 仲介手数料 | ９７２，０００円（消費税込） |
| その他 | オーナーチェンジ物件 |
建物外観
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物件案内図
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